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好景不长,在信托监管加强后,海外美元债也开始加强监管。7月12日,国家发改委发文明确,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。在中原地产首席分析师张大伟看来,只能偿还一年内到期的中长期债务,意味着融资额度将大幅缩小,大额度融资将会明显收紧。

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